Какие новые штрафы ждут собственников недвижимости в 2024 году

В 2024 году вступят в силу несколько изменений, связанных со штрафами для владельцев недвижимости. Нововведения касаются пожарной безопасности, эксплуатации газового оборудования, перепланировки жилья и установки счетчиков.

Рассказываем, сколько и за что придется заплатить в будущем году владельцам недвижимости.

Недопуск газовой службы

С 1 января 2024 года в России начнет действовать закон о повышении штрафов за недопуск в квартиру сотрудников газовой службы и специалистов по обслуживанию вентиляционных каналов. «Теперь гражданам, которые не впускают сотрудников газовых служб для проверки оборудования в дом, придется заплатить штраф в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб. Пока такое нарушение наказывается штрафом в размере от 1 тыс. до 2 тыс. руб.», — рассказала юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева.

Вводятся и штрафы за нарушение требований к порядку выполнения работ по диагностике газового оборудования внутри домов и квартир — самого газовщика могут оштрафовать на сумму от 25 тыс. до 100 тыс. руб., а организацию — от 200 тыс. до 500 тыс. руб., уточнила Шлеева.

Пожарная безопасность

С 2024 года вырастут штрафы за нарушение пожарной безопасности в квартире. Раньше за подобные нарушения собственнику грозило предупреждение или штраф в размере от 2 тыс. до 3 тыс. руб., но с нового года он составит от 5 тыс. до 15 тыс. руб., уточнил управляющий партнер консалтинговой компании «Дубинин & партнеры» юрист Олег Дубинин.

«В самом общем виде соблюдение требований пожарной безопасности заключается в обеспечении работоспособности или исправности источников противопожарного водоснабжения, электроустановок, электрооборудования, установок пожаротушения, систем пожарной сигнализации, технических средств оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре или систем противодымной защиты или в соответствии эвакуационных путей и эвакуационных выходов требованиям пожарной безопасности», — рассказал Дубинин.

Установка умных счетчиков

С 1 января 2024 года истекает срок моратория на применение штрафных санкций к поставщикам электроэнергии и сетевым организациям за неисполнение их обязанности по установке, замене и вводу в эксплуатацию умных счетчиков.

«Закон обязывает эти организации устанавливать электросчетчики за свой счет в случае их отсутствия, выхода из строя, истечения срока эксплуатации или межповерочного интервала. В 2022 году введение административных штрафов за нарушение этой обязанности было отложено, но с начала 2024 года действие этой меры прекращается, поэтому должностным лицам будет грозить штраф от 20 тыс. до 30 тыс. руб., а организациям — от 50 тыс. до 100 тыс. руб. на основании ст. 9.16 КоАП РФ», — рассказала председатель исполнительного комитета Саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России Наталья Грешнова.

Незаконная перепланировка

До 31 декабря 2023 года жители столицы без штрафов могут узаконить уже выполненную перепланировку в квартирах. Кроме того, до конца года действует упрощенный порядок переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоэтажках. Но с 1 января 2024-го порядок меняется.

«С нового года за незаконную перепланировку, согласно ст. 7.21 КоАП, собственников ждет штраф в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб. Для юридических лиц он составит от 40 тыс. до 50 тыс. руб. Однако штраф за перепланировку не является самой большой неприятностью — за незаконное изменение планировки квартиры владелец получает от инспектора предписание, согласно которому он обязан узаконить перепланировку или вернуть планировочное решение квартиры в исходное состояние. Если он этого не сделает, Госжилинспекция вполне может подать на него в суд и даже продать недвижимость с торгов», — рассказала Наталья Грешнова.